基本的な書類準備のステップ
1
最初に確認すべきこと
活動の目的（売買・贈与・相続など）、対象物件の現状、関係者の範囲を整理し、それに基づいて必要書類の一覧を作成します。登記情報や固定資産税情報の確認、境界の有無、過去の抵当権設定履歴などが初期確認事項です。TochiNow の資料やチェックリストを参照して、関係機関から取得すべき証明書を洗い出してください。
2
必要書類の準備とチェックリスト
物件活動において提出が求められる代表的な書類と、TochiNowが推奨する確認手順を整理しています。登記簿謄本、土地測量図、固定資産税納税証明、建築確認書類、身分証明書などの入手方法と有効期限の確認方法をわかりやすく解説します。
3
契約書類の作成とレビュー
売買契約書、重要事項説明書、引渡し条件の明記、特約条項の整備など、契約文書の標準的な構成とチェックポイントを示します。リスクの所在が明確になるよう条文の位置や表現の見直し方法を解説します。法的観点での留意点についても一般的な説明を行います。
